Leben in Frankfurt mit Bus & Bahn

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Es war noch nie einfacher, einen Ort in Deutschland zu finden, seit es Webseiten gibt 
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Es ist schwer vorstellbar, dass Ihre besten Chancen, vor etwa 10 Jahren in Deutschland eine Wohnung zu finden, bei der lokalen Zeitung oder durch Freunde und Familie.

Suche nach einer Mietwohnung in Deutschland

Der einfachste Weg, eine Unterkunft in Deutschland zu finden, ist das Mieten einer Wohnung oder eines Hauses. Wenn Sie sich für den Kauf eines Ortes interessieren, gibt es viele Hindernisse (deutsche Bürokratie am besten). Daher ist es sehr wahrscheinlich, dass Sie sich mit der Anmietung eines Platzes viel Ärger ersparen.

Unsere Empfehlung für die Online-Suche nach Wohnungen und Häusern im Internet lautet ImmobilienScout24 , damit Sie genau nach dem Ort filtern können, den Sie suchen (und sich leisten können).

Leider haben die Mieten in Deutschland in den letzten Jahren (ab etwa 2010) das Dach durchbrochen.

Selbst in sehr erschwinglichen Städten wie Berlin konnten die Mieten jährlich um bis zu 10% gesteigert werden. Daher können sich viele Menschen keinen Platz mehr in Städten leisten und müssen sich etwas weiter nach draußen bewegen.

Besser Sie suchen sich etwas in Frankfurt, wir empfehlen auserhalb eine Wohnung zu kaufen und mit dem Bus in die Stadt zu fahren, so sparen Sie sich viel Geld. Busse fahren schon für sehr wenig Geld in Frankfurt. Günstige Bus Charter in Frankfurt sind auch nicht schwer zu finden.

Notwendige Unterlagen und Tipps bei der Anmietung einer Wohnung in Deutschland

Natürlich können Sie nicht einfach bei einem Hausbesuch auftauchen und sofort umziehen. Um Ihre Chancen zu erhöhen, die von Ihnen geträumte Wohnung zu erhalten, sollten Sie unserem Rat folgen.

  • Seien Sie pünktlich zum Anschauen, Deutsche mögen Unpünktlichkeit nicht
  • Zeigen Sie sich schön gekleidet
  • Halten Sie alle Ihre Unterlagen bereit und übergeben Sie sie sofort

Bei einer Hausbesichtigung ist es wahrscheinlich das Wichtigste, alle Ihre Dokumente bereit zu haben. Je nachdem, wo Sie wohnen möchten, ist es nicht unwahrscheinlich, dass 20 andere Personen / Paare in derselben Wohnung auftauchen. Wenn Sie jedoch richtig vorbereitet sind, können Sie Ihre Chancen sehr verbessern. Bereiten Sie die folgenden Dokumente vor:

  • Kopie Ihres Reisepasses (oder Personalausweises)
  • Kopie Ihrer letzten 3 Lohnabzüge
  • Wenn Sie es sich nicht leisten können, die Miete selbst zu zahlen, prüfen Sie, ob Sie einen Bürgen haben können
  • Schufa-Eintrag (es gibt dieses Ding namens Schufa, das alle Ihre Kredit-Historie kennt, also nehmen Sie besser ein sauberes Blatt da, sonst kann es schwierig werden)

In Deutschland einen Ort zum Kaufen finden

Wenn Sie sicher sind, dass Sie die nächsten paar Jahre in Deutschland verbringen werden und Ihr Geld nicht für die Miete ausgeben möchten, ist der Kauf eines Wohnorts möglicherweise die bessere Lösung für Sie.

Um wieder das richtige Haus / die richtige Wohnung zum Kauf zu finden, sollten Sie eine der vielen Immobilien-Websites wie Immowelt.de besuchen. Dies ist unsere persönliche Empfehlung für Sie.
Fragen Sie auch die Einheimischen, ob es eine lokale Zeitung mit wöchentlichen Immobilienangeboten gibt (in der Regel samstags). Stehen Sie also sehr früh auf und versuchen Sie, als erster die interessantesten Angebote zu erhalten.

Notwendige Schritte zum Kauf eines Platzes in Deutschland

Wie bereits erwähnt, kann es sehr schwierig sein, eine Immobilie in Deutschland zu kaufen, selbst wenn Sie eine deutsche Staatsbürgerschaft besitzen. Es gibt einfach zu viele Regeln, die eingehalten werden müssen, um einen Kredit zu erhalten und der Eigentümer des Hauses zu sein.

Die meiste Zeit wird die Aufgabe sein, eine Bank zu finden, die Ihnen die besten Preise für eine Hypothek bietet. Sprechen Sie mit mehreren Banken gleichzeitig, da Sie höchstwahrscheinlich öfter abgelehnt werden als angenommen.

Sobald dies erledigt ist, müssen Sie zu einem Notar gehen, der den gesamten Vertrag erneut liest und Sie rechtmäßig zum Eigentümer des Hauses erklärt. Danach müssen Sie noch warten, bis Sie im Grundbuch sind. In diesem Moment sind Sie schließlich auch rechtmäßig der Eigentümer Ihres Hauses / Ihrer Wohnung.

Stellen Sie sicher, dass Sie 10-15% mehr als den Preis Ihres Traumhauses / Ihrer Wohnung planen, da Sie höchstwahrscheinlich den Grundstücksmakler zahlen müssen (bis zu 7,14% in Berlin, normalerweise etwa 5% der Gesamtsumme) Notar (rund 1% des Gesamtpreises) und Grunderwerbsteuer (Grundsteuer zwischen 3,5% und 6,5%).

Wenn Sie Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumhaus gefunden haben, können Sie vielleicht darüber nachdenken, welche Bank für Sie die beste Bank in Deutschland ist . Oder wenn Sie Lust haben, etwas über die Top 10 der Lebensmittel in Deutschland zu erfahren .